CASA：寶雅山走廊超長

俗稱「西環尾」的堅尼地城，受惠西港島線將會開通，而區內近年有不少單幢新廈落成，為居民提供優質的居所。落成約三年的寶雅山，與未來的堅尼地城站出入口僅一街之隔，可謂食正港鐵優勢。現介紹的三房戶型，樓底高逾9呎，開揚通爽；惟走廊超長，廚房空間又狹窄，宜改善廚房擺位。

劣：走廊長逾15呎，欠實用。

劣：廚房略嫌淺窄。

優：日字廳空間感十足。

優：主人房設對流窗。

度尺單位簡介

寶雅山坐落堅尼地城石山街，主攻中大型尺碼單位，大多數為兩房至三房間隔，另高層設有少量複式戶，迎合不同類型買家，加上物業會所設施完備，有戶外泳池、健身室與宴會廳等。而區內發展多年，民生食肆及商舖齊備，衣食住行不愁沒有選擇。

百六呎廳主人房方正

是次介紹的放盤單位為B室，建築/實用面積約973/718方呎，屬標準戶的最大面積，實用率有約74%。單位採日字廳設計，大廳空間有近160方呎，客廳較寬闊，有9.15呎，間隔分明。長走廊連接三間睡房，主人套房有逾90方呎，預留衣櫃位，整體開則方正好用，並有小窗戶，可用作對流窗，空氣更見流通。而廚房旁有近30方呎的雜物房，設計靈活，可當作工人房。

單位最大敗筆是設有15.9呎的長走廊，主人套房另設逾4呎的小走廊，頗浪費地方。主人套房內的浴室連接工作平台，也大大減低私隱度。

飯廳旁是廚房所在，面積僅逾40方呎，以三房大宅而言，地方略為淺窄。

另大廳外連露台，面積僅16方呎，惟可近望摩星嶺山景，讓住戶有「抖氣」空間。