西半山有多條街道因地勢高，每有摩天高廈建成，不少單位可飽覽維港開揚景觀，落成約三年的懿峯就是其中之一。懿峯主打區內少有的「巨無霸」四至五房戶型。是次走訪的高層A室，實用面積1,730方呎的五房間隔，逾500方呎的寬廣「巨廳」闊落四正，廚房逾百方呎，盡現豪宅寫意氣派，惟五房格局令個別睡房開則細。

優：大廳五百方呎，盡顯氣派。

懿峯是西半山近年落成的單幢式豪宅，物業走大宅路線，即使是標準單位，全供應區內少有的四房至五房大宅，兩者實用面積分別約1,398與1,730方呎，實用率普遍約七成。

物業外形時尚，而且坐落地勢較高、環境寧靜的西摩道，中層以上的單位，已可遠眺中西區一帶及維港海景，後方則近享山景，散發貴氣。

浴室擁海景 廚房大

是次走訪的放盤單位為高層A室，建築/實用面積2,348/1,730方呎。面積逾500方呎的「巨廳」，客飯廳長近28呎、闊逾20呎，再配高逾9呎的樓底，角位少，擺放大件家具綽綽有餘。

單位呈五房格局，間隔分明，走廊盡頭是主人套房所在，主人房浴室更是亮點，長近17呎的空間，浴缸旁設落地大窗，可遠眺維港海景。

至於飯廳旁是設有「島形」廚櫃組合的廚房，逾百方呎，甚有大宅風範。

單位雖屬五房大宅，但仍有不少「嘥位」之處。客廳連接露台，惟露台角位多。而走廊亦長約20呎，加上各間睡房比例偏細，主人套房未算四正，並有闊窗台，實用性未夠高。

另近飯廳的一個睡房，毗鄰為客廁，兩者中間有趟門出入，與一般套房設計略有分別。

懿峯小檔案

地址：西半山西摩道9號

樓齡：約3年

座數：1座

單位量：82個

代理點評：主打公司客月租十萬

中原區域聯席董事盧民偉表示，懿峯樓齡簇新，租務成交均算穩定，平均每月可錄1至2宗，由於單位開則偏大，月租涉及銀碼高昂，對象均屬講求生活質素的外籍客與公司客為主，其中五房戶型現有5個租盤，每月叫租約10.5萬元起。

中原區域聯席董事 盧民偉

Designer點評：打通毗鄰擴闊主人房

MUD Office室內設計師John表示，上述單位空間感大，間隔算四正，唯獨每間睡房面積偏細，主人套房亦有角位，可考慮將主人套房與走廊對面的一間睡房打通，改成衣帽間或書房，除增加面積外，還可擴闊增主人套房視野。

另外，將主人套房的大門開門位略改，可改善走廊過長的問題。

設計師 John