年紀輕輕的CK，認為將軍澳區樓價雖較高昂，但他直言這區發展成熟才更「值錢」，將來置業也首選該區。CK想物色港鐵站上蓋的上車屋苑，將軍澳中心有「細兩房」選擇，他可考慮屋苑入場費約440萬元的細單位。

將軍澳中心兩房單位，入場費約440萬元。

CK住開將軍澳區屋苑，想物色港鐵上蓋的屋苑。

屋苑附近有多個大型商場。

屋苑的住客會所設有泳池。

CK每月供款建議

將軍澳中心近期成交個案

在觀塘遇到正在熟讀「基本法」的CK，原來他剛大學畢業，正為投考紀律部隊作準備。雖然CK家住調景嶺維景灣畔，不愁衣食，但他認為男子漢應該頂天立地，置業也希望能夠「靠自己」，不用「使父母錢」。

既然住開將軍澳，CK眼見這個社區發展漸成熟，樓價持續有上升潛力，若儲到足夠首期買樓，他都想揀港鐵將軍澳站一帶的上車盤，最好就近港鐵，出入上班便捷。

將軍澳站附近有4個私人屋苑，其中將軍澳中心有實用面積300餘方呎的「細兩房」選擇，入場費也不算太高昂。

將軍澳中心間隔選擇甚多，兩房戶型供應充裕，亦有大、細兩房之分。最適合上車客的「細兩房」戶型，一般實用面積約380餘方呎起，普遍屬長廳格局，不設走廊，室內空間尚算好用，單位實用率雖只得約75%，但對小家庭而言也夠住。

毗鄰港鐵 自設會所

貴為將軍澳市中心的大型屋苑，將軍澳中心擁地理優勢，離港鐵站站口僅不足十分鐘步程。

另屋苑毗鄰將軍澳廣場、PopCorn等大型商場，自家商場亦正在優化中；住戶亦可步行到附近的尚德廣場購物。此外，將軍澳中心的住客會所規模不小，設有保齡球場、室內多用途運動場、燒烤樂園與戶外泳池等。

交投不俗 實呎逾萬一

利嘉閣分行經理尹皓霆表示，六月份將軍澳中心交投不俗，共錄近30宗二手成交；七月份首月則錄數宗，屋苑平均建築/實用呎價維持約8,300/11,000元水平。

共200個買賣放盤

市場現有約200個買賣放盤，較早前消化近一成盤源，「細兩房」入場費約440萬元有交易。但樓價440至450萬元的平盤，只有不足十個選擇。

CK理想 Dream House

置業地點：將軍澳

置業條件：近港鐵站、最好樓齡較新、有會所

理想樓價：約500萬元以內

預算每月供款：約12,000至13,000元