天水圍兩幅大型限量地順利批出，帶動同區二手氣氛向好，有代理指，天水圍區約50至60%放盤業主陸續反價，加幅3至4%，嘉湖山莊有兩房戶放盤提價12萬元，以320萬元放售。

中原郭佩玲稱，剛批出的兩幅天水圍限量地為區內罕有供應，消息帶動二手向好，約50至60%放盤業主加價，幅度約3至4%，如嘉湖山莊麗湖居7座中層F室兩房戶，原叫價308萬元，現加價約4%至320萬元放售。

該行王樹明稱，同屋苑賞湖居3座中層C室反價3萬元，仍獲買家以368萬元承接。美聯吳偉國稱，同區栢慧豪廷8座中層D室售372萬元，屬理想價。

3組買家搶購翠麗

英皇國際執行董事張炳強認為，兩幅天水圍限量地地價接近市場估值上限，反映中標財團對銷售有把握。但他認為，下半年地價會下調，其中供應較多的新界區下調空間較大。

最近細價盤表現搶鏡，中原招錦昌稱，沙田翠麗花園B座低層6室，實用面積410方呎，獲3組買家同時洽購，終獲其中一組買家追價約3萬元，以378萬元購入，實用呎價9,220元。

另美聯吳肇基表示，鰂魚涌太古城海棠閣低層D室，實用面積922方呎，減價40萬元，以1,350萬元售出，創同類新高價，實用呎價14,642元。