近期大額豪宅新盤銷情理想，發展商趁勢重推旗下項目，大昌（00088）昨一度在其網站上載山頂賓吉道3號的樓書及其中兩幢洋房價單，其中F屋售價4億元，實用呎價約82,474元，與一一年售出的A屋售價相若，連同有機會提供的印花稅優惠，售價變相較三年前吸引，但昨傍晚樓價及價單已被「抽起」。而會德豐地產等的西南九龍GRAND AUSTIN，四伙特色戶招標售出，總售價4.63億元，較指引價高逾10%，平均呎價46,342元，成項目最大額及呎價最高的單一成交。

山頂賓吉道3號由六幢洋房組成，曾於一一年售出其中一幢。(資料圖片)

GRAND AUSTIN四伙特色戶昨獲買家入標認購。

部分豪宅新盤最新動向

大昌昨在其網站上載賓吉道3號的樓書及價單，價單顯示，D屋實用面積4,561方呎，售價3.73億元，實用呎價約81,780元，連總估計價值763萬元家具與實產。

大昌傍晚突抽起價單

另一幢F屋，實用面積4,850方呎，售價4億元，實用呎價約82,474元，連總估計價值1,282萬元家具與實產。同時提供相等於樓價7.5%的買家印花稅優惠，與相等於樓價4.25%的從價印花稅優惠，最高共佔樓價約11.75%。

不過，昨日傍晚發展商已將價單、樓書及銷情安排等資料抽起，不排除稍後正式上載一手住宅銷售資訊網時，價單及優惠等資料可能有變。

賓吉道3號由6幢洋房組成，一一年曾以3.998億元售出A屋，若以該洋房現時實用面積約4,893方呎計，實用呎價約81,709元。

至於西南九龍GRAND AUSTIN，4伙特色戶昨透過公開招標成功售出，總售價為4.63億元，較發展商指引價高逾10%，為一手新例後單一最大宗掃貨個案，上述4伙總實用面積為9,991方呎，平均呎價46,342元，創項目1、2期新高，市傳買家為東南亞人士。

發展商是次共接獲3份標書。而截至昨日，GRAND AUSTIN共售出約580伙，套現約120億元。據悉，項目最新加推一批單位已錄逾600個登記。

新世界部署重推名鑄

消息透露，新世界因應新盤特色大宅受追捧，正部署重推尖沙咀名鑄，樓書準備工作進入最後階段，短期內可望上網，現樓示範單位亦已就緒。

據悉，該盤尚餘29伙特色戶待售，全部分布58樓以上高層，間隔相連或複式戶。資料顯示，該盤之前售出的特色戶，以59樓B室相連大宅做價最高，成交價約1.5億元。