要聞
  • 本季賣地計劃內的荃灣楊屋道商業及住宅綜合發展地皮,以及馬鞍山恒光街限量住宅地昨招標,其中楊屋道地皮為季內最具規模土地,總樓面逾100萬方呎,市場最高估值達53.35億元,有機會成為近年最高成交價地皮;連同馬鞍山限量地,預料可以為庫房帶來共近58億元收益。

    招標章程顯示,上述楊屋道地皮佔地約15.24萬方呎,劃分為A及B地盤兩部分,A地盤作商業用途,可建樓面約64.32萬方呎,建築物高限為主水平基準以上150米。

    至於B地盤則限作住宅發展,涉及樓面約42.37萬方呎,必須提供不少於790伙住宅單位,高限為主水平基準以上100米。市場估計,此地皮每方呎樓面地價約4,250至5,000元,估值約45.34至53.35億元。

    深水埗申建酒店

    另外,馬鞍山恒光街限量地,總樓面約11.5萬方呎,必須提供不少於180伙住宅單位,市場估值介乎約3.8至4.6億元;兩幅地皮截標日期同為八月八日。

    深水埗青山道115至125號申重建為1幢18層高酒店,提供約252間客房,申請人為老牌發展商榮國企業。

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