沿城門河而建、樓齡逾二十六年的沙田區老牌屋苑之一的濱景花園，雖然規模不大，名氣亦不及沙田第一城及新城市廣場等區內一線屋苑，但由於居住環境優美寧靜，且戶戶間隔四正實用。其中一類細三房連套房戶實用率高，吸引換樓人士青睞。

濱景花園是沙田區老牌屋苑之一。（資料圖片）

濱景花園 2座B室
建築 / 實用面積：約659 / 544方呎

香港置業司徒偉文表示，濱景花園共分5座，提供約1,152伙，以三房單位作主打，同時亦有兩房單位提供。

連車位叫650萬起

屋苑一向以用家主導，盤源向來不多。其中一類建築面積600餘方呎的單位，設有三間睡房包括套房，較沙田第一城建築面積僅500餘方呎三房戶型明顯寬敞。

上述三房戶建築/實用面積約600餘/500餘方呎，平均實用率約八成，整體間隔四正實用。該類單位客飯廳分明，有較大空間擺放家具。

該類單位景觀普遍不俗，部分外望城門河景，屬屋苑內景觀較佳的選擇之一。至於主人房及兩間客房間面積亦夠大。

上述同類放盤包括一個2座低層B室，建築/實用面積約659/544方呎，景觀優美，目前連車位叫價約650萬元，建築/實用呎價約9,863/11,949元。