內地旅客來港購買高價消費品的意欲下降，舖位被高價搶租的情況大減，租金明顯受壓，據世邦魏理仕資料，上季本港整體核心區舖租按季升幅少於0.1%，創過去21個季度最小按季升幅，期內中環商舖租金更是○八年第四季以來首錄下跌，跌幅為0.3%。該行料，未來一年核心區舖租僅升約5%，而二線街舖租則最少跌10%。

上季本港核心零售區舖租升幅放緩，中環更罕有錄得跌幅。（資料圖片）

世邦魏理仕一份報告顯示，上季香港商舖市場租金呈兩極化，核心零售區每月平均呎租能維持約695元，而尖沙咀為期內核心零售區唯一租金按季錄增長的地區，升幅為0.4%。二線街舖租賃需求則較為疲弱。

旺角舖呎租近140

消息稱，上市連鎖餐廳集團以每月約42萬元租用旺角豉油街60至104B號地下部分，呎租近140元，新租金只升約10%；同區西洋菜南街2Y地下部分，獲小食店以每月約16萬元承租。此外，尖沙咀彌敦道90至94C號部分舖位以4,770萬元售出。

美聯商業麥志輝稱，上環合源中心全幢商住物業現放售，業主意向價約1.8億元，平均呎價約4.3萬元。此外，福利集團或有關人士的灣仔福怡大廈昨截標。

據土地註冊處資料，葵涌永得利廣場1座7及13樓工廈樓層共以1.46億元成交，其中一層於○五年以約4,300萬元售出。