截至去年九月底止，領匯（00823）旗下擁有的物業組合包括內部樓面面積約1,100萬平方呎零售物業，以及約8萬個泊車位。集團約六成租金收入來自超市、街市及飲食行業，租金表現於不同經濟周期中較為穩定。

集團上市至今已完成資產提升項目34個，去年新完成翻新的頌富廣場及尚德廣場，分別錄得16.8%及23.6%的資產回報率，表現不俗，一五年底前預計將完成另外6個項目。

資產提升項目有助提升租金回報，亦有望提高出租率。集團平均租約三年，截至去年九月底止中期續租租金調整率23.6%，整體租用率94.1%。近期亦計劃開拓內地市場，去年十二月與萬科訂立戰略性合作意向書，初步擬開發珠三角地區中檔商場，並於二月中的股東特別大會獲通過擴大投資區域。集團資產負債比率僅11.6%，有利為未來收購及新項目籌集資金。

領匯中期每基金單位分派80.22仙，現價年度化息率4.2厘，在美國低息環境持續下，有一定吸引力。走勢上，10日線升穿20日線形成黃金交叉，宜候低於37.5元吸納，上望40元。