市場指出，鴨脷洲南灣3座一個A室剛獲買家以約3,750萬元承接，建築/實用呎價約1.88萬/2.37萬元，原業主於數年前購入上址，現帳面僅獲利數十萬元，料屬明賺實蝕。另中原張永泉稱，尚匯中層E室，實用面積342方呎，去年初收樓後，即開價1,250萬元放售，終減至1,068萬元售出，實用呎價3.12萬元屬筍價，單位一一年至今僅升值約56萬元。