內地房屋供應過剩，不少內地發展商對三、四線城市都選擇「避之則吉」，不過已於河南省發展超過二十年的建業地產（00832），就決意繼續開發以三、四城市為主的河南省，公司主席胡葆森於鄭州接受訪問時表示，目前已見市場上愈來愈多的收購機會，未來兩至三年，中小型開發商於市場上的份額將愈來愈少。他指，公司會在審慎基礎上把握機會，目標於一八年合約銷售達到500億元（人民幣．下同），五年後將於河南省的市場份額進一步增加至8%。

建業地產主席胡葆森指，公司於未來十年亦不會離開河南省。

胡葆森認為，難以概括的說三、四線樓市好與不好，「某些城市於過去三至五年樓價升幅比較大、開發量已超出城市的承受能力，如鄂爾多斯、溫州等，就已經出現問題」，但因河南省內的地級市，在過去數年樓價都較平穩，供求仍然平衡。

隨着未來城鎮化將於中小型城市及鄉鎮延伸，重點會在中西部地區，相信河南省將進入城鎮化的黃金時期。

審慎買地 增加併購

胡葆森指出，公司今年將會審慎買地，但會增加併購，不排除與其他發展商或基金以合作方式拿地。目前，建業為河南省最大的開發商，市場份額近5%，希望五年後比重增加至8%。

儘管如此，建業今年首季合約銷售為15.27億元，按年少逾五成，仍不到全年目標的9%。胡氏解釋，主要由於開盤量較少，加上銀行按揭貸款辦理放慢影響，隨着第二季增加推盤，相信可追上進度。