賭王四太梁安琪或有關人士的灣仔道101至111號重建項目,計劃發展1幢25層高商廈,總樓面共約10.5萬方呎,但不獲規劃署支持,該署指住屋供應短缺,應保留原有土地發展住宅。城規會早前收緊住宅用地重建酒店審批要求,是次反映商廈重建亦受掣肘,影響未來同類個案成功率。