大埔白石角地流標後，區內業主出貨意欲轉強，帶動成交趨增，該區鹿茵山莊上月錄約4宗成交，其中3宗屬相連戶個案，新近易手的1座同類單位以2,300萬元易手，實用呎價約1萬元。另荔枝角曼克頓山海景戶減價50萬元，以1,900萬元售出。

曼山減價售1900萬

中國康樂園地產李開偉稱，鹿茵山莊新近售出的1座中層連約A、B室獲買家以2,300萬元購入，屬市價水平，原業主持貨約十年，帳面獲利800多萬元。據了解，上址實用面積約2,280方呎，實用呎價約10,088元。

香港置業張志文稱，曼克頓山5座中層B室，單位原叫價1,950萬元，終減至1,900萬元成交，建築/實用呎價約1.32萬/1.69萬元，是次代理不惜越洋送訂促成交易，單位約七年升值約99%。

市場指出，九龍站漾日居2座中層B室，實用面積931方呎，以1,350萬元易手，實用呎價約1.45萬元。世紀21日昇黃文龍稱，北角和富中心10座中層B室，實用面積1,335方呎，以1,740萬成交，實用呎價約1.3萬元。

美聯方富義稱，山頂南區首季僅錄18宗成交，涉及約15.592億元，按季跌約43%與66%，當中兩宗屬「賣殼」成交。