市況回落已成定局，業主為求出貨，落價快過銀行估值，東涌藍天海岸兩房戶劈價44萬元，以466萬元售出，低銀行估價約10%；另北角城市花園全海景戶以低市價約10%易手，售價僅約700萬元。

東涌藍天海岸兩房戶，劈價44萬元售出。

中原林溢斌稱，藍天海岸2座高層F室，建築/實用面積約696/485方呎，屬兩房海景單位，原叫價約510萬元放盤，終減至約466萬元轉售，建築/實用呎價約6,695/9,608元，較主要銀行估價低約10%，兩年半僅升值16%。

名采策略施俊文稱，市場錄得一宗城市花園7座低層F室成交，單位擁全煙花海景，售價約700萬元，低市價約10%，建築/實用呎價約9,682/11,182元。

公屋跌價，資料顯示，大圍顯徑邨顯富樓高層戶，去年七月以新界公屋最高售價340萬元沽出，後被買家撻訂，上月中再以320萬元沽出，實用呎價5,882元，約八個月跌價約20萬元。另消息稱，旺角居屋富榮花園10座低層E室減價5萬元後，以314.8萬元未補價售出，實用呎價7,304元。

和明苑減12%售出

居二市場跌價，業主寧願減價出貨。美聯稱，將軍澳和明苑B座高層13室，未補價叫價約345萬元放售，減價41.5萬元或逾12%，獲白居二買家以約303.5萬元購入，建築/實用呎價約4,269/5,726元。

此外，中原陳永強表示，粉嶺昌盛苑D座高層4室，業主減價17萬元後，以居二市場價售約293萬元，實用呎價約5,232元。