首批白居二購買證限期快屆滿，部分買家開始衝刺。馬鞍山居屋錦豐苑本月已錄約13宗未補價成交，料創去年六月後新高。

部分持有首批白居二購買證的買家，加快入市步伐。（資料圖片）

世紀21奇豐梁榮貴稱，馬鞍山本月錄約21宗公屋及居屋未補價買賣，單是錦豐苑已佔約13宗，實用呎價約5,470元，相信是樓價回落，吸引居二買家入市有關。據了解，該屋苑本月實用呎價，較去年中高位跌價近14%。

梁氏續稱，錦豐苑A座極高層6室，建築/實用面積約593/431方呎，一二年中居二市場曾叫價205萬元放盤，至同年底封盤，待白居二措施推出，業主去年加價逾40%至290萬元解封。

不過，因市況近日減價，終累減至約240萬元沽貨，建築/實用呎價約4,047/5,568元，成交價創近月新低。

竹園北邨低10%售

富山地產何美英稱，首批白居二買家購買證將於年中到期，部分加快入市步伐，並集中購入公屋單位，而過去周六、日黃大仙區錄至少3宗未補價公屋買賣。

其中，黃大仙公屋竹園北邨蕙園樓高層23室，減價約26萬元後，獲白居二買家以約143萬元購入，低市價約10%，實用呎價約3,228元。