二手豪宅市況續見升溫，九龍站擎天半島近日連錄成交，新近易手的3座高層戶成交價2,088萬元，實用呎價約2.17萬元。另外，為樓市辣招推出後最大宗銀主盤的山頂白加道31號其中一幢洋房，市場稱，昨開始接受準買家預約睇樓，相信為日後放盤作部署。

二手豪宅市況升溫，其中，九龍站擎天半島（左）近日更連錄成交。

領高地產方偉業表示，上述售出的擎天半島3座高層E室，建築/實用面積約1,274/961方呎，建築/實用呎價約1.64萬/2.17萬元。中原陳錦輝稱，火炭華翠園29座中層B室易手，實用面積1,381方呎，連兩車位售1,450萬元易手，實用呎價約1.05萬元。

市場指出，赤柱旭逸居一個實用面積約855方呎單位，獲買家以約1,850萬元洽購，實用呎價約2.16萬元；而北角珊瑚閣亦有單位以約1,120萬元轉售。

Overthorpe實呎五萬

本月逾億元成交趨增，除九龍塘劍橋道洋房市傳以2.2億元易手外，早前獲洽購的山頂Overthorpe一幢洋房，據悉以約1.05億元售出，實用呎價5萬餘元。

另外，山頂白加道31號一幢銀主洋房昨開始接受準買家預約睇樓，市場估計銀主稍後會落實出售方式，故現時先作準備，讓有意認購的買家參觀內部間隔等，為日後放盤作部署。該洋房實用面積逾3,200方呎，上周市場曾傳意向價約3億元，實用呎價約9.4萬元。