不少西九龍二手業主為趁新盤開售前套現，寧願減價吸客，刺激如荔枝角美孚新邨、奧運站及長沙灣西九四小龍等屋苑，在過去周末已錄至少12宗二手買賣，美孚新邨有單位以建築呎價低於6,000元沽出。

荔枝角美孚新邨在過去周六、日錄至少約4宗買賣。（資料圖片）

美聯吳志輝稱，業主減價成功吸引用家入市，美孚新邨在過去周六、日錄至少約4宗買賣。消息稱，屋苑3期百老滙街58號極高層戶售約621萬元，建築/實用呎價約5,886/7,851元。

北角明苑劈百一萬

代理指出，奧運站屋苑本月錄逾20宗買賣，在過去周末就連錄4至5宗，其中凱帆軒3座中層戶僅售約540萬元，實用呎價約1.18萬元，屬近月新低指標。

美聯稱，鰂魚涌太古城本月錄32宗買賣，創十四個月以來新高。同區康怡花園再發市，代理稱，屋苑B座極高層戶以1,020萬元轉售，實用呎價1.44萬元。

世紀21北山稱，北角明苑2期低層26室劈價110萬元，僅售490萬元，實用呎價7,470元，低市價10%。

中原稱，將軍澳領凱11座左翼中層C室累減180萬元，售720萬元，約兩年半帳面蝕約22.6萬元；另葵涌新葵芳花園D座低層戶減40萬售340萬元，重返去年初水平。