個別豪宅業主願蝕讓離場，西南九龍帝峯．皇殿3座極高層戶劈價150萬元，終以2,150萬元蝕讓價售出，相比上月下旬易手的同座銀主盤做價低出逾12%。另外，南區剛錄成交，大潭輝百閣一個低層戶獲買家以3,750萬元承接。

西南九龍帝峯．皇殿錄得蝕讓成交個案。（資料圖片）

利嘉閣鄭運就透露，上述售出的帝峯．皇殿3座極高層連約B室，建築/實用面積1,477/1,118方呎，業主原開價2,300萬元，議價後以2,150萬元成交，建築/實用呎價約1.46萬/1.92萬元，原業主一一年持貨至今，帳面蝕約218萬元或約9%。

大潭輝百閣賣3750萬

上月該屋苑一個同座銀主單位以2,450萬元成交，反映現做價低出逾12%。另該公司李德臻指出，肇輝臺美麗邨一個1室以1,088萬元易手。

市場指出，大潭輝百閣一個低層A室獲買家以3,750萬元連兩個車位承接，以建築/實用面積約1,900/1,749方呎計，建築/實用呎價約1.97萬/2.14萬元。

世紀21北山嚴智贇稱，北角雲景台高層C室，建築/實用面積1,198/1,065方呎，連車位售1,970萬元，建築/實用呎價約1.64萬/1.85萬元。

另外，土地註冊處資料，西半山天匯中層B室以逾1.265億元售出，買家為新力（中國）有限公司；據公司註冊處資料，該公司董事包括何虹及朱元平。據了解，上址實用呎價約5.11萬元。