長遠房屋供應趨增，施政報告後二手業主終面對現實，藍籌屋苑連錄減價成交，鰂魚涌太古城高層戶放盤約二十多日，剛減至626萬元沽出，建築呎價錄跌穿1萬元。

鰂魚涌太古城本月暫錄約8宗二手買賣。(資料圖片)

康怡減50萬破冰

中原趙鴻運表示，新施政報告未為樓市加辣，增加買家入市信心，太古城太湖閣高層F室，建築/實用面積641/545方呎，上月底開價638萬元放售，施政報告公布後，減至626萬元易手，建築/實用呎價約9,766/11,486元，新買家原為租客，因感供抵過租，決定轉租為買。

該行楊文傑稱，康怡花園交投冰封逾半個月，近日連錄成交，其中P座高層兩房單位，曾開價620萬元放盤，昨減至570萬元沽出，實用呎價約1.24萬元。

香港置業歐淼林稱，紅磡黃埔花園10期1座低層戶，業主見後市不明朗，減91萬元，至1,039萬元售出。消息稱，九龍灣淘大花園O座中層5室剛售約366萬元，建築呎價約7,625元。

利嘉閣程尚傑稱，荔枝角美孚新邨連錄買賣，其中3期百老滙街68號中層C室，減價30萬元，以670萬元易手，建築/實用呎價約5,924/7,901元，屋苑本月已錄約12宗買賣。受一手新盤衝擊，該行續稱，全港50個指標屋苑本月上半月只錄約191宗買賣，按月再減約16%。