二手私宅在新盤及居屋市場夾擊下，表現持續偏軟，十大屋苑剛過去周六、日僅錄約7宗成交，續於「單位數」低位徘徊，有代理指出，今年是○七年有紀錄以來，最冷清的首個周末，而藍田滙景花園有中低層戶售485萬元，跌穿屋苑近一年多低位。

據美聯統計指出，今年的首個周末，十大屋苑買賣是○七年有統計以來同期最少，相信是由於近日新盤主導樓市，加上政府表示無意就樓市辣招「減辣」，令二手成交持續低位徘徊。中原表示，十大屋苑過去兩日錄7宗成交，鰂魚涌康怡花園及沙田第一城等6個屋苑交投「捧蛋」，另該行洪泉青稱，東涌藍天海岸1座中高層I室亦減價42萬元，以650萬元售出。

滙景賣485萬一年新低

近日市場成交大多屬減價及低價貨，利嘉閣陳維進稱，上述滙景花園7座中低層A室，建築/實用面積680/537方呎，減價25萬元，以485萬元成交，創該盤近一年多做價新低，建築/實用呎價7,132/9,032元。該行楊震霆稱，馬鞍山中心4座低層F室日前以378萬元售出。