利嘉閣鮑允中稱，九龍灣淘大花園P座高層連平台單位，客廳連接逾百方呎平台，建築面積約340方呎，原先開價約360萬元，減價約32萬元後，以約328萬元售出，建築呎價約9,647元。據了解，上址實用面積約242方呎，實用呎價約13,554元，料創屋苑實用呎價歷來新高。