接獲近5,000張入票成為新例後「票王」的新地（00016）屯門瓏門II，昨開售的首批120伙全數售罄，並隨即在晚上將餘下已公布價單但未售的83伙售價提高，部分加幅約2.6%。另外，新世界發展（00017）的西環南里EIGHT SOUTH LANE昨亦加推30伙，平均呎價24,363元，當中20伙安排在本周六發售。

瓏門II銷情理想，售樓處出現排隊人龍。

新地代理助理總經理胡致遠昨日主持抽籤儀式。

住宅新盤最新情況

售樓處直擊
買入自用：范太表示，購入瓏門II第8座一個3房單位自用，認為價錢OK。

驚揀唔到：周小姐稱，是次入票3張，好驚今次揀唔到樓，認為瓏門II售價比瓏門I平。

新地的屯門瓏門II昨發售首批120個單位，發展商將接獲的4,948個認購意向登記，分成4組按不同時段報到，然後再抽籤決定揀樓次序，而第1組別約300名準買家，昨日早上10時至11時陸續抵達九龍站環球貿易廣場L3電梯大堂報到，高峰期時排隊人龍延伸至下層L2排隊，場面熱鬧。

內地及公司客比例小

據悉，第1組別買家於中午約十二時陸續抽出揀樓次序，而下午2時半至3時半為第2組別買家報到時間，涉及約500名準買家，不過，第2組別買家報到後不久，已傳出瓏門II首批發售的120伙已悉數售罄。

美聯物業（01200）董事及營運總監布少明表示，一名本地收租投資者透過該行斥資近1,500萬元，一口氣購入3伙擬作長線投資用途，包括一房、兩房及三房戶各1個。另該行客戶中，購買三房比例居多，反映換樓客購買力漸湧現，而內地客及公司客比例不足10%。此外，一名中港商人透過該行以50間公司名義大手入票。

另新地副董事總經理雷霆表示，因應瓏門II的銷情理想，輕微提升待售單位售價，新一批單位將在周末發售。發展商昨晚發出第1A號價單，修改尚未發售的83伙售價，該集團發言人指平均加幅約1.5%。資料顯示，上述加價單位主要屬項目D或J室，以第6座30樓J室為例，售價由原先703.84萬元，上調至最新721.98萬元，加幅約2.6%。

SOUTH LANE加推30伙

至於新世界發展的EIGHT SOUTH LANE，由於項目C及D室接獲不少客戶查詢，故加推30伙，呎價介乎23,299至25,356元，以定價計平均每戶售價約754萬元，而本月二十一日將發售其中20伙，折實平均呎價20,328元，其中售價最平單位為8樓及9樓C室，折實入場費602萬元。另村屋新盤沙田豪苑加推1伙，售價620萬元，本周五發售。

此外，南豐發展的東涌昇薈第10座6樓B室，本月七日以約403萬元售出，發展商昨日公布，該單位交易未有進展。