近期二手豪宅交投略見增多，鮮聞成交的中半山嘉慧園，兩周內連錄兩宗成交，新近一個去年意向曾約9,500萬元的中層戶，剛僅以約8,000萬元售出，實用呎價約2.6萬元，重返去年中水平。

中半山嘉慧園近兩周連錄兩宗成交。（資料圖片）

市場指出，上述由外籍業主持有的嘉慧園中層B室，建築/實用面積約3,400/3,073方呎，去年「加辣招」推出前，意向價曾約9,500萬元，今年中已減價至約9,000萬元，最終以約8,000萬元售出，建築/實用呎價約23,529/26,033元。該屋苑近兩周連錄兩宗成交，共涉約1.85億元。

蔚然近半億獲承接

西半山蔚然亦錄得一宗近半億元成交，據一手銷售資訊網資料，屋苑51樓A室以4,871.79萬元售出，以實用面積約1,284方呎計，實用呎價約3.79萬元。市場指出，何文田京士柏山2座一個建築/實用面積約1,866/1,230方呎單位，成交價約2,280萬元，建築/實用呎價約1.22萬/1.85萬元。

另外，仲量聯行稱，飛鵝山道6號現以不少於2億元放售，地盤面積約29,910方呎，現為一幢實用面積約3,322方呎的獨立屋，上址最大建築面積約7,478方呎。

第一太平戴維斯表示，青山公路掃管笏段12號整批共5幢洋房放售，意向價為1.38億元。消息稱，西南九龍瓏璽2座高層戶以約3,400萬元轉售。