與長洲、大澳、梅窩等相比，坪洲是最寧靜及民風淳樸的離島，皆因坪洲的度假設施匱乏，不會如其他離島般，每逢周末便變得異常喧鬧，真正是與世無爭。島上唯一的居屋坪麗苑，離坪洲渡輪碼頭僅五分鐘步程，約三十五分鐘船程可達中環，交通並非如想像般不便。若想過返璞歸真的生活，坪麗苑實屬佳選。

坪麗苑貫徹坪洲的鄉郊氣息，樓高只有5層。

坪麗苑的樓齡約十七年，因位於離島，樓價比市區、甚至其他新界居屋都相宜。屋苑於一九九四年首次發售時，平均建築呎價約900元，售價介乎約52萬至88萬元不等。

屋苑格局貫徹坪洲獨特的淳樸氛圍，更設有居屋罕見的鄉郊和諧式設計，樓高5層，地下層亦設有單位，共提供148伙。

坪麗苑提供單位建築/實用面積由約610/420至920/640方呎，與市區一般和諧式居屋一樣，大部分單位除了廚房及浴室設有間隔外，均沒有既定的房間間隔。而其中兩個戶型，分別為實用面積500餘方呎及約640方呎的單位會多一個梗房。

盤源稀少 自由價嗌150萬

地產代理卓威物業稱，坪麗苑放盤向來稀少，由四月起更是買賣及租賃放盤俱缺。據了解，有不少業主透過網上的物業轉讓平台出售單位。於網上早前曾有一個低層06室放盤，建築/實用面積約615/420方呎，於自由市場叫價150萬元。

坪麗苑租賃方面，卓威物業稱，屋苑於四月份尚有一個單位放租，建築/實用面積700/500餘方呎，租金達8,000元，惟該盤租出後，至今未再有新的放盤出現。

臨海而建 享開揚景

坪洲位於大嶼山與香港島之間，社區配套如坪洲市政大廈、政府合署等，規模比其他區的同類設施遜色。長居於坪洲的人，不外乎都是鍾愛寧靜生活的居民。

俯瞰細小的坪洲，除了逾三十年的村屋，還有多個以全海景致而見稱的低密度屋苑，如嘉暉花園、翠濤花園、東灣豪園及居屋坪麗苑等。其中，坪麗苑臨海而建，座向西南的9至18室均可外望無遮擋的全海景，感覺悠然自得。

此外，坪麗苑與坪洲渡輪碼頭相隔不遠，住戶只需沿富坪街，朝坪洲海濱遊樂場方向行，只需約數分鐘步程便可到達。

坪麗苑小檔案

地址：坪洲樂坪街2號

樓齡：約17年

座數：1座

單位數量：148伙

補價折扣率：約45%