第四季開始的新盤大戰，已進入白熱化階段，最近愈來愈多樓盤推回贈優惠搶灘，如重推的西營盤貨尾盤，以樓價10%的超高佣金作招徠，變相減價出貨，而新登場的堅尼地城遠期樓花盤，買家採公司名義即供付款，最高折扣達29%，手法前所未見。

發展商寧願回贈五花八門的優惠予買家，仍要「死守」原先的價位，反映在目前市況低迷下，回贈優惠可作為發展商開盤的試金石，吸引買家的同時，又可保留彈性，一旦反應比預期佳，就可見好就收，減少開錯價機會，可以預期新盤的回贈優惠將會陸續有來。

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