多個新盤浪接浪登場，並提供多項優惠作招徠，市場焦點繼續放在一手市場。過往睇樓量較平穩的渣甸山傳統豪宅地段亦告跌，按月跌約三成；區內交投零星，上月錄得大坑台中層戶劈128萬元沽貨。

大坑台

大坑台削至972萬售出

受政府早前連番辣招影響，渣甸山一帶豪宅今年以來的成交量偏低，市場上月僅錄一宗買賣，為位處春暉道的大坑台B座中層8室，建築/實用面積661/567方呎，業主原叫價1,100萬元，其後獲買家洽購，議價後大減至972萬元成功售出，建築/實用呎價約14,705/17,143元。

愉富放盤叫價3400萬

中原高級分區經理鄭偉倫稱，近月受一手搶客所影響，渣甸山除了睇樓量下跌外，願意還價的睇樓客亦減少；而區內有部分業主擴闊議價空間，惟叫價依然企硬。主因是渣甸山處傳統豪宅地段，加上享有獨特的地理優勢，居高臨下，山下是跑馬地，優質單位可擁覽維港兩岸景致，流露攝人魅力，業主大多惜售自用。

而可遠眺維港全海的優質盤，包括屹立春暉道愉富大廈A座逾20樓的單位。愉富大廈建有兩座，其中A座只有2個放盤，入場盤為建築/實用面積2,028/1,636方呎的低層戶，叫價3,400萬元。