公屋第二市場樓價再升，房委會資料，鴨脷洲公屋利東邨大戶上月以實用呎價逾5,800元轉售，創全港免補價公屋新高，但樓價高企窒礙交投，十月全港公、居屋第二場只錄約93宗買賣，較六月高位跌逾80%。

利東邨錄成交，實用呎價創免補價公屋新高。（資料圖片）

房委會資料，上述利東邨高層戶，實用面積490方呎，於第二市場售285萬元，實用呎價5,816元。據了解，上址呎價已創全港免補價公屋新高，較香港仔華貴邨於八月時所創紀錄高3.8%，上址售價亦為免補價公屋次高。

樓價指數11周新低

房委會資料，十月份全港公、居屋第二市場只錄93宗成交，按月再跌31.1%，連跌四個月。世紀21富山稱，黃大仙鳳德邨5座中層10室，以綠表價278萬元售出。

反映樓價走勢的中原城市領先指數本周報119.5點，按周跌0.48%，創十一周新低；該行城市大型屋苑領先指數，按周亦跌0.61%至118.67點，創二十二周新低。