二手買賣氣氛呆滯，市況滯後的租務市場漸受牽連，鰂魚涌太古城低層三房戶租金勁劈逾兩成租出，建築呎租26.2元，創今年同類低位；而新入伙的筲箕灣新盤i．UniQ譽都，有單位以建築呎租約30.4元租出，租金回報率僅約2.8厘。

中原張光耀稱，上述太古城春櫻閣低層E室，屬三房套房間隔，建築/實用面積1,029/922方呎，業主於七月份租售齊放，及後樓價輾轉回落，決定只作放租用途，終由最初租金叫價3.4萬元，劈租多達20.6%至2.7萬元租出，建築/實用呎租26.2/29.3元，建築呎租屬今年同類低位。

該屋苑本月暫錄約58宗租務成交，平均建築/實用呎租則按月跌1元，至約29/34元。

和富減逾7%獲承租

美聯周永業稱，剛入伙的i．UniQ譽都暫錄約5宗租務成交，實用呎租普遍40餘元，其中一個低層A室，建築/實用面積約477/363方呎，以1.45萬元租出，建築/實用呎租約30.4/39.9元，暫為項目最低，按業主購入價計算，租金回報率約2.8厘，現時同類放盤普遍意向月租1.5萬元以上。

另外，世紀21日昇表示，北角和富中心16座中層B室亦減租逾7%至2.6萬元租出，實用呎租約30.5元，低市價近一成。市場認為，租金回落是跌價先兆，由於租金回報下跌，相信樓價未來亦會呈現跌勢。