政府規管新盤銷售工作，令發展商去貨速度減慢，中原稱，上季新盤貨尾量錄約7,502伙，按季增加967伙，創一○年第一季後新高，帶動貨尾比重升2.5個百分點至17.1%，比率為近十年最高。

中原黃良昇稱，該行上季選取全港143個新盤統計，總單位量約43,891伙。其中貨尾錄約7,502伙，較第二季的6,535伙，增加967伙或約14.8%，創近14個季度新高，而貨尾比重17.1%亦為近十年最高。

元朗2854伙居榜首

新增貨尾單位主要來自元朗及荃灣區，元朗區貨尾量按季大增877伙，至2,854伙，主要受區內溱林及溱泊開售帶動，成為本港最多貨尾地區；荃灣亦增加296伙，至312伙，增幅達18.5倍。

隨着上季溱林及溱泊開售，新世界發展新盤貨尾按季急增1,261伙，共約1,357伙，為目前貨尾最多的主要發展商。新地及恒地的貨尾量則按季少26及457伙。