豪宅新盤搶客戰加劇，新地昨日推售的九龍站天璽20伙火速沽清，市傳個別買家大手連購2至3伙，發展商隨即加推第3批35伙在周日發售，平均呎價約3.28萬元，加價幅度平均約3%。另外，鄰近的西鐵柯士甸站上蓋THE AUSTIN，將於今日啟動推廣攻勢，而銅鑼灣的瑆華周日推售29伙。

天璽昨日再賣出二十伙，周日將發售第三批單位。

豪宅新盤最新動向

新地副董事總經理雷霆稱，天璽昨發售的20伙已沽清，連同上周六發售首批連加推共60伙，是次重推已暫售80伙，為回應市場需求，昨再度加推35伙銷售安排，今起至周五接受認購登記，周六抽籤，周日正式發售，繼昨日發售單位已加價最多10%後，昨加推35伙再度加價平均約3%，當中28伙引入港人港樓限制。據公布的價單顯示，個別單位提價逾7%。

Imperial Kennedy接力

他透露，天璽昨錄個別買家大手連購2至3伙，而昨發售單位中有4伙不設港人港樓限制，但最終只有3伙買家須付買家印花稅等，他估計，周日發售的35伙有機會再錄逾千張入票登記。據悉，該盤昨分別錄得買家以6,000多萬至9,000多萬元大手連購2至3伙。

雷霆指出，天璽改用提早一天抽籤及公布結果的銷售安排後，昨日買家均對安排感滿意。集團部署下月接力開售堅尼地城Imperial Kennedy，下月底至十二月開售屯門瓏門II。

至於鄰近會德豐地產及新世界發展等的THE AUSTIN，今首度開放示範單位予傳媒、代理及銀行等預覽，料周末起開放吸客，最快日內開價及下周開售，市場昨流傳該盤將引入發展商會員及即供折扣等，並有機會引入印花稅回贈優惠，發展商回應，項目一切安排以發展商正式公布為準。

溱岸兩月套逾7億

另新世界發展的沙田溱岸8號昨售2座5樓C室連平台戶，面積1,262方呎，售價1,750.8萬元，買家須付買家印花稅，項目重售兩個月累沽36伙，套現逾7億元，據悉當中逾10伙買家須付買家印花稅。該盤與同系元朗溱林的出售地點，本周六起改為荃灣愉景新城。

永泰地產昨發出瑆華新價單，涉及29伙，平均呎價約3.16萬元，本周日起發售。該盤亦向買家提供應繳付的從價印花稅（包括新稅率計算的從價印花稅，但不包括買家印花稅及額外印花稅）總額的100%之特別現金回贈。