新盤搶佔市場客源，令剛過去周六、日二手市續淡，代理行指，十大屋苑兩日僅錄約6宗買賣，按周再跌逾50%。

市況淡靜下，天水圍嘉湖山莊有單位於減價後售出。（資料圖片）

嘉湖買賣勁跌33%

十大屋苑兩日只錄約6宗買賣，未能延續上周升勢，按周減幅達約54%。中原陳永傑表示，當中鰂魚涌太古城及天水圍嘉湖山莊均錄最多約2宗成交，其中嘉湖山莊的按周跌幅為33%，而沙田第一城等細價屋苑期內亦未聞買賣。

美聯施衍銘稱，太古城泰山閣高層D室，減58萬至870萬元售出，實用呎價約1.26萬元。該行黎燦強稱，嘉湖山莊樂湖居5座中低層F室兩房戶，減價10萬至265萬元沽出。中原柯勇稱，將軍澳維景灣畔2座中層A室，減11.2萬至508.8萬元轉手，實用呎價約9,860元。

個別業主寧願損手離場，該行林少禮稱，鴨脷洲南灣10座中層C室，售約730萬元，實用呎價約1.58萬元，持貨約兩年多帳面蝕約15萬元。東涌物業曾家輝稱，東涌影岸．紅A座低層A室，減價30萬售650萬元，扣除5%額外印花稅及其他使費，持貨約一年多料平手離場。

消息稱，馬灣珀麗灣6期海珏複式戶，以轉讓公司形式售約2,400萬元，實用呎價約1.55萬元，高市價約10%。公屋方面，美聯吳家棟稱，鴨脷洲利東邨東興樓實用面積約294方呎單位，綠表價約155萬元售出。