近期社會上對如何取得建屋用地的意見紛紜，除了對應否動用郊野公園土地有正反意見之外，有人提出收回所有高爾夫球場建屋，甚至收回快活谷馬場（筆者對此反對）開發土地，又有人提出檢討人口政策，停止或減少新來港定居人士，藉以降低房屋需求，這些意見都可以提出來作理性探討。

多收移民添競爭力

香港的未來發展受到兩項限制，分別是可供發展土地短缺和人口，較其他城市如北京、上海、廣州甚至深圳都少。內地大量農村人口轉移到大城市生活，帶來民工，亦是有利經濟的人口紅利。

新加坡近年亦積極引入適合該國發展的新移民，反觀香港，現時新來港人土以家庭團聚、專才計劃和投資移民等理由，是在控制底下的緩慢人口增長，另一重要原因，亦是受制於土地房屋短缺。假如能夠解決「地」荒，其實香港應該讓人口增加到最少1,000萬，在競爭力上才能與上述城市媲美。

無論是開發新市鎮、維港外填海、規劃檢討、增大容積率等取得建屋用地，都或多或少影響某些人士的權益。香港不能因此就甚麼都不做，否則代價就是樓價租金更高，結果是全港市民都受影響。

重稅遏炒禍及無辜

現時港府為要壓抑需求，以抽重稅方式令交易成本大增，樓市交投大幅萎縮，首當其衝的是地產代理、律師行、銀行按揭部門等行業，數以萬計的從業員家庭生計受到影響。

調控樓價的理據是為了幫人上車及預防樓市泡沫爆破，筆者認為這些只屬短期性質，要是長期實施，客觀效果是為了一部分未置業市民而打壓另一部分市民生計，未見其利，先見其害，長遠對香港經濟有負面影響。