利嘉閣分行經理鄭敬曦表示，太古城近月的市況淡靜，買家還價進取，幅度逾5%，由於業主「唔急賣」，議價空間僅2至3%，拉鋸情況持續，上月更有數宗「臨尾躂Q」，八月份成交量按月跌近三成至15宗；本月則暫錄2宗兩房戶成交，平均實用呎價約1.3萬元。目前，屋苑受辣招影響，業主轉賣放租的情況普遍，買賣盤源較以往少逾兩成至500個，當中三房大戶佔約兩成，入場費1,100萬元。