新地（00016）剛公布的年度盈利因售樓收益而減少，投行報告集中分析新地降低本財年售樓目標至280億元，大行給予的目標價分歧，由麥格理的96.88元，至高盛最高的147.8元，相差近51元。美銀美林揚言，新地或喪失「紅底股」。新地昨跌1.3%，收報101.7元。

新地售樓收益降影響盈利，遭券商睇淡。(資料圖片)

最淡的麥格理基於新地物業銷售放緩，指新地一三年財年合約銷售已跌14%至330億元，而本財年銷售目標又進一步下調15%至280億元，麥格理估計要到一五年財年，新地的銷售才可恢復至430億元。

里昂指9年增長期告終

而給予新地「跑輸大市」評級的里昂，報告以「進一步向下」為題，形容新地結束了九年的盈利增長周期，現相信最壞銷售情況還未過去，本財年盈利料再降至246.74億元，同比跌幅近四成，目標價降至105元。美銀美林估計，新地有機會跌穿「紅底」。