豪宅業主叫價不再堅持,本月交投略增。華脈無線通信(00499)以1.1億元售出南區朗松居洋房,實用呎價約3.15萬元,另堪稱銀主盤重災區的九龍站,昨罕見有買家透過拍賣購得凱旋門兩個銀主盤,成交價1,118萬及1,326萬元。

華脈無線通信公布,以1.1億元售出朗松居26座連地下花園以及地庫26A、26B車位,預期該物業之出售事項會令該集團產生除稅前虧損約320萬元。據悉,上述朗松居洋房,建築/實用呎價約3.15萬/3.74萬元。

本月部分豪宅區交投略有改善,上月僅錄約2至3宗成交的山頂、南區,本月暫已倍增到約5至6宗;上半月未聞成交的中半山,本月暫錄約7宗買賣,已超越上月全月水平。

凱旋門搶高17%拍出

另外,凱旋門2A座中層C及D室銀主盤,昨透過忠誠拍賣以960及1,136萬元開價推出,獲同一組買家搶高約17%承接,其中C室以1,118萬元沽,建築/實用呎價約1.86萬/2.66萬元,同層D室則以1,326萬元售出,建築/實用呎價約1.86萬/2.56萬元,同較個別銀行估價低約一成。

另中國銀行廣東開平支行前行長許超凡等被法院下令出售抵債的藍田滙景花園4伙,同場拍賣售出其中6座中層H室,成交價565.5萬元。