西區均益大廈1期低層5室無契盤，以208萬元拍賣沽出，高開價逾三成，建築/實用呎價約5,474/7,732元，僅低市價約一成。資深投資者陳應佳則認為，現時樓價太高，故已轉投舊樓「博收購」，近日就以約208萬元購得觀塘輔仁街樂昌樓一伙唐樓，實用面積約315方呎，料收購呎價約1.2萬元。