現時租盤租一個、少一個，一批內地學生擔心來港後「無樓」住，故早在暑假前數個月，他們已各出奇謀搶租盤；而除了以高價搶盤外，不少更以「長途電話」或「上網」等方法，以盡早預租單位，務求開學前有租盤在手。

有資深代理指出，在暑假前夕，個別內地學生憂慮沒有租盤，所以早在五、六月已物色租盤，除了提早來港外，近年亦會透過親友及朋友，到鄰近學校的屋苑查詢租務情況，部分更會透過「長途電話」或「上網」，聯絡相熟代理行預租單位，由於在暑假期間，租金有機會被推高，故有內地學生租客，更不介意先納兩個月空租，務求成功搶租筍盤。

普遍合租分擔成本

事實上，由於內地學生沒有入息證明，故大部分承租本港住宅單位時，都會「一筆過」先付全年租金。而為了分擔成本，他們亦往往以多人合租的形式承接單位，故出手亦較市價為高。另有沙田區代理稱，其實現時業主放租單位時，心目中早有「兩個價」，將單位出租予內地學生，部分會較一般高約1,000至2,000元。