花都廣場 最平叫285萬

新界北區屬細價樓集中地，其中粉嶺屋苑單位盤源相當充裕，花都廣場及牽晴間兩個屋苑，現時買賣放盤合共約200個，其中花都廣場放盤佔約80個，八成屬兩房放盤，並有300萬元以下供應，「最筍」放盤為3座高層D室兩房戶，現以約285萬元放售。

花都廣場 最平叫285萬

粉嶺兩筍盤資料

牽晴間 放盤120個

花都廣場由10座住宅組成，提供逾2,700個單位，主打兩房間隔，建築/實用面積約508/370方呎起。

花都廣場放盤80個

中原陳永強表示，花都廣場現有約80個買賣放盤，部分叫價低於300萬元，不過數目不多，只有約10個，以上述3座高層D室兩房單位「最筍」，單位享有內園景，建築/實用面積約521/370方呎，現以約285萬元放售，建築/實用呎價約5,470/7,703元。

成交方面，花都廣場五月份錄約13宗成交，陳氏指出，其中3座高層C室兩房單位，建築/實用面積約551/413方呎，成交價315萬元，建築/實用呎價約5,717/7,627元。花都廣場設有商場及會所，鄰近亦有巴士總站，但前往港鐵粉嶺站需約五分鐘車程，屋苑亦被不少公屋包圍。

牽晴間景觀開揚

至於同區牽晴間，亦提供約2,700個單位，盤源供應較花都廣場多，景觀亦相對較開揚。陳永強續稱，牽晴間現有約120個買賣放盤，但叫價少於300萬元的單位已幾近絕迹。其中，9座低層D室兩房單位，建築/實用面積約522/385方呎，目前叫價約310萬元，建築/實用呎價約5,939/8,052元。

牽晴間五月份錄約18宗成交，成交單位包括10座中層E室，建築/實用面積約532/384方呎，以310萬元售出，建築/實用呎價約5,827/8,073元。