美孚新邨有買家入市後，遭業主賠訂取消交易，即加碼轉購同屋苑另一單位。（資料圖片）

筍盤近被市場吸乾，樓價正有谷底回升機會，業主信心同時回升，荔枝角美孚新邨有業主本月上旬售出低層逾千呎戶，其後突感樓市會轉角，在簽正約前決定賠訂連佣共36萬元，並且封盤不售。

美孚新邨有買家入市後，遭業主賠訂取消交易，即加碼轉購同屋苑另一單位。（資料圖片）

曉峯灣畔621萬新高

香港置業余柏稱，美孚新邨7期荔灣道10號低層A室，於本月上旬獲買家約790萬元承接，建築/實用呎價約6,524/8,700元，已付約20萬元訂金；但簽正約前業主感樓價有機會再升，即賠訂及佣金共約36萬元，同時封盤。新買家即以約825萬元轉購7期萬事達廣場5號低層D室同類單位。

代理指天水圍嘉湖山莊有至少兩個已售出單位繼續放盤，其中樂湖居8座中層B室，早前售約337萬元，低市價約2%，業主簽正約前加價約23萬元，以約360萬元再放盤。

個別屋苑樓價回升，淡市下樓價再創新高。美聯徐永成稱，馬鞍山曉峯灣畔3座高層C室售約621萬元，創屋苑歷史新高，建築/實用呎價約6,892/9,079元。

綠表居屋樓價更癲。祥益黃肇雯稱，天水圍天盛苑B座高層11室放盤約十日，共反價10萬元，但仍獲綠表買家以約280萬元承接，創區內綠表市場新高，建築/實用呎價約3,513/4,714元。