代理「空城計」月判30舖

據中原陳永傑表示，截至昨日，中原香港住宅部本月佣金收入暫錄約9,500萬元，料全月可達1.1億至1.2億元，較上月約1.6億元勢急跌最多逾30%，由於公司每月佣金收入至少要達1.2億元才可收支平衡，本月有機會虧損，成去年十一月後首度蝕錢月份，業績急跌主因新盤銷售於上月底生效，令全港新盤市場近乎停頓，以往公司平均每月佔約30至40%生意來自一手新盤。

新盤四成生意盡失

他指出，受生意淡靜影響，本月公司人手自然流失量已見加快，個別「搵唔到食」前線人員自行無奈轉行，扣除新入職員工數量後，公司本月實際減少人手料約100人。

利嘉閣廖偉強亦稱，以往公司一般佔約30至40%生意來自一手新盤，但本月一手市況幾乎停頓，公司失去30至40%生意額，加上二手市淡靜，相信本月四大代理行將「無一幸免」「見紅」蝕錢，估計利嘉閣本月佣金收入僅約7,000萬元，未能達到約8,000萬元的收支平衡，勢成今年蝕錢最多月份，本月公司已關閉上水、粉嶺及其他部分地區分行，全月淨流失人手約數十人。

該行徐志華承認，地產代理經營環境惡化，而且人手不斷自然流失，部分地區可能出現人手不足問題，旗下九龍區已有4間分行暫時關閉，分別為大角咀港灣豪庭、長沙灣泓景臺、美孚新邨及將軍澳厚德邨分行。

本報早於本月初已於大角咀一帶發現大批「有舖無人坐」的臨時關閉代理分行，昨日情況再度惡化，其中港灣豪庭商場內除了利嘉閣分行臨時關閉外，美聯分行更已關閉，美聯陳瑞香證實，該分行已關閉，據悉，該舖位業主要求加租約30%，月租提升至約10萬元。

7人爭一單 九成白做

代理預計本月整體樓宇買賣登記僅約5,300宗，以全港約有37,173名持有個人牌照的代理計算，約7名代理爭一單生意，近九成代理成個月要白做。