地方賣地收益　研歸中央

該份名為《土地制度改革與新型城鎮化》報告昨日早上曝光，指現時地方政府過度依賴土地收入，亦直接參與徵地、賣地，導致土地價格高企、房地產價格上漲。

報告建議改變目前供地方式，包括改革土地投標拍賣制度，為零地價或低成本價供地、地方政府賣地收入歸中央、政府退出徵地過程，實現建設用地供給市場化。

報告又認為，應盡快修訂《預算法》，允許地方政府發行市政債，來籌集政府的購置和開發土地支出，其償付能力即土地開發項目未來所帶來的現金流，應倣效國際經驗，徵收房地產稅用作地方政府債項還款。

知情人士傍晚澄清

房產稅具體可採取一個時間分界方式，也可對存量、增量房統一徵收房產稅。至於城鎮用地，報告建議應擴大城鎮建設用地規劃，改變嚴守「耕地紅線」思路，由保證實物耕地總量，轉向保證產量加權的土地當量為指標，即具體實施包括土地當量評估，建立交易和投融資體系。

昨日傍晚內地傳媒引述知情人士稱，該報告是由中國金融四十人論壇，組織有關專家參與研究的課題，並非發改委的研究課題和報告，所持觀點不代表課題組成員工作單位的立場。

京新地王拍賣叫停

內地樓市再次迫使政府出手，原訂昨日拍賣的北京「新地王」夏家胡同住宅用地，昨早上被當局叫停。

內地報道指該地皮截至五月二十四日止，已獲準買家出價7次，最新報價達13.52億元人民幣，以規劃建築面積7.66萬方米計，每方米樓面地價已升至約17,650元人民幣。