年中收樓 租務前景佳

灣仔區的住宅租賃成交向來活躍，即使近期樓市反覆波動，該區於上月仍錄得逾百宗租務成交個案。

地產代理表示，快將收樓的尚匯，租務前景樂觀，預計最快於六月份有租務放盤，由於該物業有不少單位可享海景，租金料可略高於同區嘉薈軒，估計建築呎租由約50元起。

建呎租料50元起

香港置業市務經理李展恒表示，尚匯業主至今仍未收樓，因此市場暫未錄得租務放盤，預期租盤會於六月份出現，由於該廈有不少海景單位，加上整體配套完善，因此租金可看好。

他估計租金水平會略高於同區嘉薈軒，其現時平均建築呎租介乎約43至50元，尚匯建築呎租料由約50元起，預計月租由約2.8萬元起步。

灣仔區租務成交持續活躍，李氏透露，區內貼近市價的租賃放盤，普遍可於兩星期獲承租。至於買賣成交卻顯著放緩，主因是受市況淡靜所影響，因此已有個別業主願意輕微調低叫價，減幅約5至8%。