尚匯坐擁繁華

灣仔是本港一個繁盛熱鬧的商住地區,放眼商廈林立的告士打道,只有零星的住宅物業摻在其中,為這個商業重鎮增添生活的氣息,而該帶罕有的新住宅,當中以今年六月將入伙的尚匯最受注目,因前臨灣仔運動場,不受高樓阻擋,故單位能遠眺維港美景。

灣仔過往只是一個小漁村,經歷數十年的蛻變,已成為繁盛的商住中心。該區成香港與九龍的主要通道,亦是港島的重要交通樞紐,實有賴於一九七○年代,銅鑼灣至紅磡的海底隧道落成,以及海旁告士打道的啟用。

灣仔運動場或消失

現時在告士打道兩旁矗立了大量商業高廈,構成港島區其中一個商業重鎮。事實上,灣仔以往的面積是較現時為小,在一九二一年政府進行了首次大型填海工程,歷時多年的填海獲得了大量土地,因而成為現今的馬師道、莊士敦道、杜老誌道、史釗域道及菲林明道,均為區內的主要道路。

至於鄰近告士打道的馬師道及謝斐道等街道,不但是區內的主要道路,更發展出本身的特色,其中馬師道是以香港輔政司馬師命名,其是連接灣仔北的主要街道之一;而謝斐道的西段是酒吧區,遍布酒吧與娛樂場所,乃本港知名的「不夜天」。

此外,告士打道對出的灣仔運動場,是本港罕有的臨海運動場,並給予這個商業重鎮透氣的空間,其於一九七八年啟用,設有符合國際田徑聯合會標準的綜合性跑道。不過,受政府擬發展啟德體育城,以及考慮將香港大球場的用途改變,以取代灣仔運動場,並讓其成為港島區的主要體育設施,受此構思影響,灣仔運動場有機會於未來消失。

前臨灣仔運動場的尚匯,位於告士打道、馬師道與謝斐道交界,不但坐擁繁榮地段,有不少單位更能享有維港美景。物業以單幢式設計,外觀時尚,只設有177個單位,單位建築面積由約480至4,157方呎,間隔由一房至六房不等,其中標準單位的建築面積介乎約478至966方呎,間隔主要為一房及兩房,惟要注意是,單位的實用率較低,連露台及工作平台等的實用率為約71%。

尚匯近港鐵啱潮人

另外,尚匯35樓及以上為「行政樓層」,由於前方沒有高樓阻擋,中層單位的視野已相當開揚。行政樓層的單位不但用料較佳,單位面積亦較大,建築面積由約1,004至2,158方呎,主攻四房間隔,並連多用途房。

尚匯具備交通優勢,可步行住港鐵銅鑼灣站或灣仔站,物業四周亦有各式各樣的食肆與商店。加上灣仔是本港知名的夜生活熱點,迎合鍾愛「不夜天」生活的年輕族群。

灣仔尚匯外形時尚,物業旁有不少商廈。

灣仔運動場為港島區主要體育設施。