九幅商貿地 樓面增逾2.3倍

近年政府推出多幅商業用地廣受市場歡迎，新財政年度將加大力度，共推出九幅商業及商貿用地，與一幅酒店地，可提供商貿樓面約355萬方呎，按年大增逾2.3倍。

其中最矚目為觀塘鴻業街、偉業街、順業街與海濱道交界商貿地，可建最高樓面逾100萬方呎計，料市值逾55億元。

鴻業街地規模最大

據地政總署資料，下年度將共有9幅商業地供推售，6幅為新增地皮，兩幅分布於觀塘、一幅位於九龍灣，其他位於灣仔、尖沙咀、長沙灣、旺角及沙田。紀惠集團行政總裁湯文亮認為，不少大地皮位於九龍東，擔心對區內寫字樓構成租售價壓力。

新增地皮中，以鴻業街與海濱道交界的商貿地規模最大，美聯工商舖（00459）估計成交價可逾55億元，地皮最快可於明年三月供出售。

會德豐集團（00020）去年中斥逾35億元奪毗鄰商貿地皮，每方呎樓面地價逾3,800元。

至於下年度首季率先推出的商貿及酒店地皮，為下年度唯一的金鐘紅棉路美利大廈酒店用地，以及滾存的馬鞍山77區商業地。