九龍塘港島南兩幅準地王

市區靚地再成賣地焦點，但下年度地王面積普遍較細，故未有出現百億地王，其中改劃中壽臣山道西與黃竹坑徑交界地，已納入下年度賣地計劃中，市場估計每方呎樓面地價約2.94萬元，料為下年度呎價最貴地皮；至於九龍塘聯福道前李惠利分校地皮，估值只達約78.9億元，已是下年度涉額最高土地。

上述壽臣山道西與黃竹坑徑交界豪宅地，規劃署建議修訂土地用途改劃為「住宅（丙類3）」，地皮可建總樓面約8.7萬方呎，提供約32座洋房，市場估計樓面呎價約2.94萬元，估值約25.6億元。

聯福道值78.9億最貴

至於上述九龍塘聯福道前香港專業教育學院李惠利分校住宅地，亦改劃中低密度住宅地並納入下年度勾地表中，計劃提供約495個平均面積約861方呎單位，市場估值約78.9億元，相信為下年度勾地表最貴土地。此外，大埔白石角海濱長廊及科研路交界臨海地，則「一拆二」納入新勾地表中，每幅佔地約20.5萬方呎，預期每幅估值約55億元水平。