金融風暴催生勾地制

沿用十四年的勾地表制度終於畫上句號，這個制度在董建華時代推出，原意是在樓市顯著下挫時期，讓市場有一個更靈活彈性的賣地機制，避免賣地成績對樓市造成進一步負面影響。可惜當樓市復甦，甚至供求開始失衡時，前特首曾蔭權爵士依然繼續採用，結果導致目前樓價狂飆，市民難上車局面。

政府九九年推出申請售賣土地表，即勾地表制度，隨着經濟持續下滑，政府○二年十一月宣布無限期暫停定期賣地及勾地，直至○四年一月才全面採用勾地表制度來賣地，首年合共售出五幅住宅用地。及後政府兩度調低勾地按金及最後實施八折勾地。

然而，發展商依然難成功勾地，因期間本港住宅用地開始鬧供應荒，最終政府於一○年宣布主動從勾地表推出土地拍賣，及後更改為按季主動推地及勾地表制度雙軌並行來增供應，可惜難扭轉近年樓市供不應求局面。事實上，過去透過勾地機制售出的各類土地只有五十七幅，即平均每個財政年度僅售四幅。