北區設商城專賣港貨

桂林獲得國家批准打造成國際級旅遊勝地，未來將投資以千億元拓展旅遊及相關產業。「桂林山水甲天下」早已聞名世界，但仍不斷努力發展，為追求成為世界一流旅遊城市而作出重大投資。反觀香港，每年旅客數量不斷上升，內地旅客到港觀光購物者甚眾，但香港對旅遊產業及相關設施的新增投資卻不多。

全球爭取內地旅客

世界各國以及內地城市都在旅遊產業方面作投資，爭取內地旅客到當地觀光消費。倫敦奧運舉行的時候，調查顯示平均最高人均消費的旅客是中國人，不只是第一位，而是大幅度拋離第二位國家的旅客。

現時的世界潮流是，全面爭取中國旅客，從聘用懂普通話的營業員，到推出漢字旅遊簡介，吸引中國旅客例子比比皆是。新加坡金沙賭場、英國曼徹斯特市超級賭場、日本各大城市百貨店，均聘用懂華語的員工。

歐美日經濟不景氣，人民出外旅遊漸看成是奢侈消費。反觀中國經濟每年平均有7至8%增長，旅遊消費近年已成為內地人的習慣。中國政府也察覺到這股趨勢，開始調校政策，鼓勵內地城市發展旅遊產業，把龐大的消費資金留在內地經濟體。

香港得地利之助，內地同胞都想到香港看看，購買名牌，品嘗各國美食。內地旅客連年上升，近期卻出現旅客睡旅巴的投訴，這是否意味着香港的旅遊設施已超過飽和點？還是凸顯香港旅遊設施不足？

筆者認為港府應盡快為未來旅遊產業發展，以及各項配套設施作詳細規劃，包括增大邊境口岸的過境設施的容量，加強交通運輸服務以及各檔次的酒店房間供應，各旅遊景點的投資增容以適應內地旅客的龐大數量。

可考慮在北區設立類似深圳「羅湖商業城」或「華南城」之類大型綜合購物餐飲中心，既然內地旅客喜歡在港購買各類港貨，何不索性在邊境設立這類「港貨城」，以滿足內地旅客需求，同時可紓緩現時如上水、粉嶺及市區繁盛街道的舖租，並為北區居民帶來新經濟及就業崗位。

香港專業人士協會副主席及註冊專業測量師（產業測量）陳東岳