業主續反價 二手照亢奮

新春過後，業主眼見新盤熱賣，即時心雄群起反價，但仍無影響置業者的入市決心，為免心頭好愈來愈貴，有心急買家不惜追價入市，刺激近日反價成交不斷，在二手樓市持續亢奮之下，促使政府再出招遏樓市。

康怡花園 轉手賺447萬

鰂魚涌指標屋苑康怡花園，新春後不乏反價成交。

區內代理表示，E座高層1室，屬三房單位，為屋苑則王單位，建築/實用面積858/685方呎，上月放盤時開價850萬元，近日業主見市況持續火熱，大幅反價25萬元，但在優質貨難求下，最終獲買家追價至875萬元購入心頭好，建築/實用呎價10,198元/12,774元。

原業主於二○○五年以428萬元買入單位，持貨八年轉手帳面勁賺447萬元，單位升值逾倍。

君滙港3年升值七成

君滙港向來不乏上車客捧場。代理稱，3座高層A室，建築/實用面積625/482方呎，原叫價700萬元，最近業主睇好後市勁加15萬元，最終以715萬元售出，建築/實用呎價11,440元/14,834元。單位三年升值近七成。

嘉強苑綠表賣356萬

代理指，樂富居屋嘉強苑A座中層6室，建築/實用面積717/582方呎，最初綠表價叫340萬元，近期業主見市旺大幅反價16萬元至356萬元，但仍獲綠表客承接，建築/實用呎價4,965元/6,117元，創同類單位新高。

麗港城獲用家追入

麗港城是藍田大型屋苑。代理表示，22座低層H室，建築/實用面積939/748方呎，雖業主最近反價20萬至795萬元，仍有用家追價搶貨，建築/實用呎價8,466元/10,628元。單位六年間轉手後帳面獲利385萬元。