翠巒擁4000呎巨園

元朗不時有洋房項目落成，成為低密度住宅集中的區域，洋房選擇頗多元化。當中樓齡較新的翠巒，提供不少建築面積1,400餘方呎的細洋房，是繼錦綉花園及加州花園之後的入場版；部分獨立屋更坐擁巨型花園，建築面積最大逾4,000方呎，隨時比洋房的室內面積大近1倍。

入伙約六年的翠巒，名副其實坐擁「翠綠山巒」景致，整個屋苑被青翠綠林包圍，洋溢田園逸趣。屋苑於○六年落成，發展商於翌年以現樓形式出售，首張價單於當年五月份推出，平均建築呎價5,539元，相比現時入場呎價僅5,700餘元，樓價「低水」情況明顯。

多排屋設計樓高兩層

翠巒的規模完善，63幢洋房大致分為兩行排列，對內林蔭夾道，對外綠野青葱。不過，屋苑的獨立屋不多，多數以排屋設計，洋房建築面積由1,464至2,225方呎，間隔由三房至四房戶，提供1至2個車位，並設有戶外花園，面積由394至4,088方呎，另連天台，戶外空間充足。

位於屋苑北面的4幢獨立屋，是屋苑最頂級的選擇，建築面積由1,979至2,127方呎，屬四房戶型，最大的賣點是偌大的戶外花園，面積由3,000餘至約4,000方呎；至於較平實的選擇是1,400餘方呎的細洋房，全數樓高僅兩層，並設半層間隔，節省樓梯空間，實用性奇高，絕無侷促感覺。

美聯營業經理廖煜榮表示，翠巒近月的買賣交投轉活，皆因同區的錦綉花園及加州花園，入場費已升至700萬元，相比之下，翠巒的樓齡較新，而樓價僅高100餘萬元，因此吸引換樓買家入市。

本月暫錄1宗成交，該單號屋建築/實用面積1,495/1,090方呎，以828萬元沽出。目前，屋苑約20幢洋房放盤，樓價由850萬至1,500萬元。

地址：元朗牛潭尾新潭路93號

樓齡：6年

洋房數目：63幢

戶型：3房及4房間隔

屋苑設施：健身室、游泳池及乒乓球室

元朗翠巒提供少量坐擁巨型花園的獨立屋。