西灣河 悠閒社區

在人口稠密的港島區,西灣河算是居住密度較低的社區,尤其是八十年代後,區內不斷填海及發展,海旁一帶增建不少康體設施及特色配套,加上有近年自成特色的蘇豪東,令原先遍布舊樓的西灣河增添閒適。而扎根西灣河多年的地區名校香港中國婦女會中學,亦見證着西灣河的變遷。

欣景花園 樓價親民

現時西灣河大型屋苑實用呎價大多「萬萬」聲,樓價較「親民」首選港鐵西灣河站上蓋住宅欣景花園,不但坐擁港鐵優勢,更位處筲箕灣道鬧市,步行往香港中國婦女會中學僅五分鐘步程,日常生活便捷。

欣景花園由五座住宅組成,主攻三房單位,建築面積由773方呎起,單位實用率高達八成四,實用呎價9,000餘元已有交易,較區內新型屋苑平一截。但屋苑盤源選擇不多,現時放盤不足10伙,最低740萬元起。

欣景花園小檔案

地址:筲箕灣道111號

單位數量:732伙

建築面積:773至907方呎

樓齡:23年

嘉亨灣 蘇豪東在咫尺

西灣河新型屋苑大多臨海而建,級數最高非嘉亨灣莫屬,離香港中國婦女會中學約十分鐘步程。屋苑最大賣點是附設港島東最大的住客會所,設施多逾70項,加上特色食肆林立的蘇豪東近在咫尺,住戶盡享悠閒生活。

屋苑入伙只有八年,提供逾2,000個單位,間隔多元化,由一房至三房單位皆有供應,大部分享無敵海景。區內代理指出,受農曆新年港人外遊影響,本月屋苑交投暫錄3宗,現時三房單位入場費由1,020萬元起。

嘉亨灣小檔案

地址:太康街38號

單位數量:2,020伙

建築面積:436至1,532方呎

樓齡:8年

中國婦女會中學 耕耘30載見佳績

提起西灣河名校,不得不提位處太祥街的香港中國婦女會中學,該所扎根西灣河三十多載的政府資助學校,經過校方多年來的默默耕耘,由開辦初期的寂寂無聞,逐步發展至今時今日全收Band 1學生的地區名校,深受家長愛戴。

香港中國婦女會中學創立於一九七八年,雖然由香港中國婦女會負責辦學,但實際上兼收男女生,是一所男女子英文中學。該校培育人才無數,知名舊生包括歌唱組合草蜢成員蔡一智、蔡一傑,以及因科研成就獲小行星命名作表揚的陳嘉鍵。

文憑試成績卓越

該校開辦初期在區內不算「起眼」,首年收生大多是Band 4及Band 5學生,但校方憑藉「博學篤志」的校訓,致力提供全面而優質的教育,令學生成績有長足進步,近年公開考試更表現卓越,曾有學生考獲高考五優及會考九優佳績,而去年首屆高中文憑試最佳成績為六科5**,比不少傳統名校出色。

近年該校已成為區內家長愛戴的地區名校,中一收生全屬Band 1學生,惟該校近年配合教育局政策,採「隔年減班」方式循環平衡班級,換言之本學年中一開五班後,下學年將開四班,收生數目減少,入學競爭將更激烈。

隨着不斷發展,西灣河居住環境逐步改善。